Muchos de nosotros hemos tenido como objetivo desarrollar proyectos personales o de negocios en relación a bienes raíces o inmobiliarios; dentro de los cuales una piscina siempre suena como algo recurrente. En muchas ideas de proyecto, las piscinas son atractivos los cuales nos da la idea de ser algo de mucho valor.
La pregunta real a este pensamiento es, realmente necesito una piscina en mi proyecto? Bueno la respuesta es mas compleja y es…depende…Depende de muchos factores que van desde el flujo y abastecimiento de agua, tamaño de la propiedad, costos de mantenimiento, entre otros.
En este blog queremos dar una guía de tres pasos, los cuales sirven para definir si realmente se necesita o se puede desarrollar un proyecto de piscina en una situación de inversión inmobiliaria.
Existe el espacio adecuado?
A la hora de pensar en la estructuración de una piscina debemos pensar en el tema del espacio. Mas allá de la funcionalidad tenemos que observar si la piscina se puede convertir más en un estorbo que en un beneficio.
A la hora de construir, hay que tener en cuenta el balance del espacio y la propuesta de valor de una piscina. Si no tenemos una zona adecuada podemos estar sacrificando otros valores como parqueo, areas comunes e incluso areas de descanso.
Es importante siempre crear una propuesto de valor para toda la propiedad y no solo para la piscina.
Costos de mantenimiento
Los costos de mantenimiento de una piscina son muy variados. Esta variación se da debido a diferentes como lo son la ubicación geográfica, tamaño, materiales y tecnología usada en la piscina.
Como foco de decisión, es critico entender que al igual que muchas otras cosas, la vida útil de una piscina va a depender del mantenimiento y atención entregados. No se puede dejar de lado esto ya que en muchas ocaciones la falta de mantenimiento es la razón numero uno de incremento de costos.
A la hora de pensar en una piscina, debemos de pensar en si podemos o no darle el mantenimiento adecuado para extender su vida y garantizar salubridad en todas las areas.
El uso de una piscina
Si nuestra propiedad esta en un lugar muy frío o tiene una propuesta diferente (cabaña, cabinas de paso, etc..) podemos analizar si realmente seria un componente que se va a usar.
Aunque existen miles de opciones, como calentadores, formatos y materiales, es importante entender que tanto uso se le va a dar a una piscina.
Al final, cada persona decide si quiere o uno una piscina en el Himalaya o en el caribe, pero entender el valor que esta le aporta en relación a su uso nos puede ayudar a tomar una mejor decisión.
En resumen, una piscina es una buena inversión si se responden las preguntas correctas a la hora de tomar la decisión de construirla. Siempre es importante recurrir a expertos que nos guíen a diseñar la mejor opción para cada proyecto.
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